אבינעם גואלמן משרד עו"ד. כתובתנו: ישוב נריה ד.נ. מודיעין 71937 טלפון 02-5832023 פקס 02-5832024 דוא"ל: ag@goelman-law.co.il

"האמור בפרסום/מודעה אינו מהווה ייעוץ כלשהו ו/או המלצה כלשהי והסוכן/הסוכנות/האתר אינם נושאים באחריות כלשהי לתוכן המודעה/הפרסום. כל המסתמך על המודעה או הפרסום עושה זאת על אחריותו האישית
בלבד ומתבקש להתקשר במישרין עם הגוף ששמו נקוב במודעה/פרסום לקבלת מידע מפורט ועדכני".

מקרקעין

עסקת רכישה ומכירה של דירות מגורים, היא לעיתים העסקה החשובה והמשמעותיות ביותר שעושה משפחה במהלך חייה. לעיתים רוכשי הדירות מבקשים לחסוך בעלויות הרבות הכרוכות בעסקה זו ומתפתים לחסוך גם בעלות עורך הדין המייצג אותם באותה עסקה. אולם, דווקא לאור העובדה שעסקה לרכישה או מכירת דירה כרוכה בעלויות כה רבות, ומאחר ולרוב מדובר בעסקה המשמעותית והחשובה ביותר בחיי הרוכש והמוכר, משרדנו ממליץ מאוד כי כל אחד מהצדדים בעסקה יהיה מיוצג ע"י עו"ד מטעמו, הבקיא בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין אשר יוכל לשמור ולהגן על האינטרסים של לקוחו בצורה הטובה ביותר.

משרד עורכי הדין אבינעם גואלמן עוסק בתחום המקרקעין, החל משלב המו"מ לרכישת הקרקע או הדירה ועד לרישום הבית בלשכות רישום המקרקעין, במנהל או בחטיבה להתיישבות ביו"ש. המשרד מייצג הן רוכשים והן מוכרים של נכסי נדל"ן מסוגים שונים, בכל רחבי הארץ, ופועל באופן שוטף עבור לקוחותיו מול כל הרשויות לביצוע מגוון רחב של פעולות כגון: העברת זכויות, היוון, הארכת הסכמי חכירה, ביטול חכירה, הסדרת רישומים מול מנהל מקרקעי ישראל, ייעוץ, הכוונה וביצוע פעולות משפטיות ברשם המקרקעין (טאבו) ומול המפקח על המקרקעין. ביצוע הליכים מגוונים ושונים מול חברות משכנות, רשויות מקומיות, מוסדות תכנון ובניה וכו'.

המשרד מעניק ייצוג משפטי בסכסוכי שכנים בבתים משותפים, פינוי פולשים, פינוי שוכרים, טיפול בליווי בנקאי לפרויקטים, ייעוץ וטיפול במשכנתאות,, עריכת התקשרויות חוזיות למכירה או רכישה  או שכירות של דירות מגורים ונכסי מקרקעין אחרים, העברת זכויות ורישום פרצלציה, רישום והעברת הצמדות, רישום בית משותף בפנקס הבתים המשותפים, וייצוג בענייני מיסוי מול רשויות המס השונות כגון: מס שבח, מס מכירה, מס רכוש, מס רכישה, מס הכנסה, מע"מ, ארנונה עירונית, היטלי השבחה, היטל פיתוח ובכל הקשור למיסוי מקרקעין

דווקא כיום לאור רפורמת המיסוי החדשה, חשוב מאוד לבחור משרד המתמחה בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין, כדי למקסם את הרווח במכירת או רכישת דירה, ולהימנע מטעויות לא נעימות.